Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Am Flutgraben 26, 51067 Köln OT Holweide
Objekt-Nr.: 85-0806140032
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 763,39 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 93,00 €
Warmmiete 998,39 €
Kaution 2.290,17 €
Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 3
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 02.04.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.03.2018
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.03.2008

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine helle, freundliche und vor allem sehr gemütliche 3- Zimmer-Wohnung, 97 m2, in Köln-Holweide an. Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines Mehrfamilien-Hauses und verfügt über einen gemütlichen Balkon in Süd- Lage. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und modernisiert. Das heißt, es wurden unter Anderem folgende Arbeiten bereits für Sie ausgeführt: - Die E- Anlage wurde aufwendig erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - In der Küche wurde ein neuer, heller und moderner Fließen Spiegel angebracht, wobei die Wasser Zuführung über ein Eck Ventil erfolgt. - Alle Türen und Türzargen wurden neu lackiert - Auch alle Heizkörper wurden neu gestrichen - Der Boden wurde bereits begradigt und gespachtelt, so dass Sie direkt den Oberboden verlegen können. - Das Badezimmer wurde komplett erneuert und sehr aufwendig saniert. - Es wurde ein Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung errichtet - Alle Tapeten in der Wohnung werden entfernt. Die Wände werden tapezierfertig vorbereitet. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl- Zentralheizung, so dass Sie Ihre Heizkosten selber im Griff haben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Aufzug; Türsprechanlage; Zentralheizung; Balkon;

Die Wohnanlage befindet sich in Köln Holweide in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermarkt sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnhaltestellen Wichheimer Straße und Holweide Vischeringstraße erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind sie schnell auf der A3.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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