Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Am Flutgraben 26, 51067 Köln OT Holweide
Referenznummer: 85-0806140019
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 712,80 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten 62,00 €
Warmmiete 892,80 €
Kaution 2.138,40 €
Wohnfläche 81,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 28.11.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.03.2018
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.03.2008

Beschreibung

Durch die Top-Wohnlage ist die Wohnung Ausgangspunkt für alle Nachtschwärmer. Durch die lichtdurchfluteten Räume verleiht Ihnen die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen repräsentativen Charme. Die Grünflächen und Bäume vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Licht, dienen aber auch als Sichtschutz und verleihen der Wohnung eine konstante Raumtemperatur. Sonne pur. Freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Die große Wohnung bietet ausreichend Platz für junge Familien mit einem Kind.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Balkon;

Die Wohnanlage befindet sich in Köln Holweide in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermarkt sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnhaltestellen Wichheimer Straße und Holweide Vischeringstraße erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind sie schnell auf der A3.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0806140019 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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