Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 3-Zimmer Appartement

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Adresse: Am Flutgraben 26, 51067 Köln OT Holweide
Referenznummer: 85-0806140042
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 805,10 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten 74,00 €
Warmmiete 1.021,10 €
Kaution 2.415,30 €
Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 3
Etage 8
Balkone 1
verfügbar ab 28.12.2017

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.03.2018
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.03.2008

Beschreibung

+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Eine Sorge weniger: Mit rutschfesten Fliesen im Bad vermindern Sie das Rutschrisiko aufs geringste!

Die 97 m2 große Wohnung liegt im 8. OG in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen schönen Balkon, der im Sommer zum Entspannen einlädt. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit energieeffizienten Isolierglasfenstern und Wechselsprechanlagen. Ein Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Kabelanschluss ist vorhanden.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Loggia;

Die Wohnanlage befindet sich in Köln Holweide in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermarkt sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnhaltestellen Wichheimer Straße und Holweide Vischeringstraße erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto sind sie schnell auf der A3.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0806140042 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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