Neubau in Köln- Kalk. Fertigstellung in 2020. Super modernes Wohnen mitten in der Stadt

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Übersicht

Adresse: Steinmetzstr. 30, 51103 Köln OT Kalk
Referenznummer: 84-1423830005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 991,13 €
Nebenkosten 118,94 €
Heizkosten 79,29 €
Warmmiete 1.189,36 €
Kaution 2.973,39 €
Wohnfläche 79,29 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2019
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.08.2029
Kennwert 16 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 29.08.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

NEUBAU Köln- Kalk Nutzen Sie hier und jetzt ihre Chance auf eine Traumwohnung in Kalk. Die Wohnung mit 79 m2 und 3 - Zimmern besticht in erster Linie durch die tolle Ausstattung, dazu gehört nicht nur eine Fußbodenheizung und einer zentralen Warmwasserversorgung. Weiterhin hat das Gebäude eine Wärmedämmung der neusten Generation. Das Badezimmer ist sehr modern und zeitlos gehalten, mit großen Weißen Wandfliesen und grauen Bodenbelägen. Dazu kommt eine Bodengleiche Dusche. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, dadurch erreichen Sie alle Stockwerke ganz bequem. Weiterhin hat die Wohnung einen wirklich sehr schönen Balkon auf dem Sie ihre Zeit verbringen können. Eine Kellerraum und eine Abstellraum runden das Platz Angebot ab.

Wir sind für Sie vor Ort: Do: 10 - 18 Uhr - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; superflache Dusche; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Fußbodenheizung; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzve rglasung; Design-Vinyl-Belag; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Köln- Kalk liegt auf der rechten Rheinseite im Nord-östlichen Bereich unweit der Kalker Hauptstraße und den KÖLN- ARKADEN. Außerdem befindet sich in Kalk die bekannte Lanxces Arena mit ihren 20.000 Zuschauerplätzen. Kalk ist ein sehr großer Kölner Stadtteil und ist sehr rührig, quirlig und sehr Multikulti geprägt. Das Haus befindet sich in einer tollen, zentralen Lage. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt nicht zu kurz. In die Kölner Innenstadt benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten. Haltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Haus. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie z.B. Bonn und Düsseldorf oder auch ins Bergische Land ist hervorragend. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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