Ihre neue Wohnung: günstige 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Vinzenzallee 28, 50859 Köln OT Lövenich
Referenznummer: 85-0506050004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 798,75 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 79,00 €
Warmmiete 1.051,75 €
Kaution 2.396,25 €
Wohnfläche 75,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.09.2018

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 12.01.2018

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine in Richtung Süden ausgerichtete Loggia, die im Sommer zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier viele Sonnenstunden. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2-3 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Das Bad hat ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Wanne, einem Wand-WC und einem Waschbecken. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt: Wand-WC-Anlage erneuern, Küchenmischbatterie auf Eckventile umrüsten, Waschmaschinenanschluss einrichten, Badewannenanlage inkl. Armatur erneuern, Waschtischanlage komplett erneuern, Wandfliesen + Bodenfliesen komplett erneuern, Fliesenspiegel in der Küche erneuern, Heizkörper und Rohre streichen, Innentürelement lackieren/ lasieren, Die Wohnung wird tapetenfrei und ohne Bodenbeläge übergeben.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Köln. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 1 in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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