Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Hermann-Hesse-Weg 17, 51109 Köln OT Neubrück
Referenznummer: 85-0530400011
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 629,20 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 829,20 €
Kaution 1.887,60 €
Wohnfläche 75,99 m²
Zimmer 3
Etage 5
Balkone 1
verfügbar ab 17.03.2018

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 116 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Durch die Top-Wohnlage ist die Wohnung Ausgangspunkt für alle die gesamte Familie. Durch die lichtdurchfluteten Räume verleiht Ihnen die freundliche Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen repräsentativen Charme. Die Grünflächen und Bäume vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Licht, dienen aber auch als Sichtschutz und verleihen der Wohnung eine konstante Raumtemperatur. Sonne pur. Freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihrem eigenen Balkon. Die große Wohnung bietet ausreichend Platz für junge Familien mit zwei Kindern. Fühlen Sie sich angesprochen? Rufen Sie uns gerne zwecks Terminvereinbarung an. Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Diese Wohnung liegt auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Neu-Brück. Dieser Stadtteil ist in den 70 er Jahren entstanden und besticht in erster Linie durch seine Infrastruktur. Das heißt hier finden sie alles, was das tägliche Leben erfordert. Dazu gehören unter anderem, die Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen aber auch Ärzte sind binnen sehr kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Auch das Freizeit- und Kulturangebot kommt hier nicht zu kurz. Von diesem Punkt aus können Sie Stundenlang über die Felder spazieren gehen und mit dem Rad sind sie schnell im Königsforst. Abgerundet wird das alles aber auch von der Verkehrsanbindung; die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, aber auch das Kölner Autobahnkreuz, mit den Anbindungen an die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 59 erreichen binnen weniger Minuten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0530400011 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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