Familienleben leicht gemacht.

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Adresse: Ludwig-Quidde-Platz 14, 51109 Köln OT Neubrück
Referenznummer: 84-0530490008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 734,22 €
Nebenkosten 168,00 €
Heizkosten 76,00 €
Warmmiete 978,22 €
Kaution 2.202,66 €
Wohnfläche 74,54 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 10.05.2021

Details

Baujahr 1975
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.07.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 02.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Familienwohnung in Neu- Brück. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 3- 4 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades und sep. WC`s mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge und Tapeten übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Zentralheizung; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Aufzug;

Köln- Neu- Brück liegt im rechtsrheinischen Süd- Osten von Köln in sehr zentraler,aber auch ruhiger ländlicher Atmosphäre. Der Stadtteil besticht in erster Linie durch seine gepflegten Gärten, die sie hier überall vorfinden. Alle Dinge, die das tägliche Leben erfordert, sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Dazu gehören alle Ärzte, Schulen und Kindergärten. Aber auch der Flughafen ist nur wenige Minuten per Auto oder per öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch der Kölner Autobahnring und damit die Anbindung an die Nachbarstädte sind direkt vor der Türe, aber ohne sie in der Wohnqualität zu stören.Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ihr direkter Ansprechpartner:Uli Wiesner Telefon : 0173 96 88 462Ulrich.wiesner@vonovia.de

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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