Das Glück hat ein Zuhause: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Heinrich-Billstein-Straße 6, 50769 Köln OT Seeberg
Referenznummer: 84-1167910014
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 879,11 €
Nebenkosten 179,00 €
Heizkosten 59,00 €
Warmmiete 1.117,11 €
Kaution 2.637,33 €
Wohnfläche 79,81 m²
Zimmer 3
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 22.08.2022

Details

Baujahr 1971
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.03.2032
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 31.03.2022

Beschreibung

Unsere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,81 m² Wohnfläche ist
ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und
Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer
mit Badewanne und separatem WC. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter
anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt:

Die Elektrik der gesamten Wohnung wird modernisiert.
Alle Heizkörper werden weiß lackiert.
Die Heizkörper in Bad und WC werden erneuert.
Der Boden wird begradigt und gespachtelt und mit hochwertigem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Das Badezimmer sowie das WC werden komplett erneuert (neben neuen, modernen
Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
Die Wand- und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß
gestrichen.
Alle Innentüren werden weiß lackiert.
Die Wohnungseingangstüre wird erneuert.
DIE KÜCHE WIRD MIT EINER EINBAUKÜCHE AUSGESTATTET!


Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz;

Freizeitaktivitäten wohin das Auge reicht! Das nahegelegene Schwimmbad Aqualand, zahlreiche kleine Parkanlagen und das Naherholungsgebiet Fühlinger See laden zu kleinen Familienausflügen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung, aber auch Bahnfahrer sind zu Fuß in nur 2 Minuten an der S- und U-Bahn Haltestelle Köln-Chorweiler von der aus man bequem die Kölner Innenstadt erreicht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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