Das Haus wird renoviert und die Wohnung wird für Sie hergerichtet..!!

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Übersicht

Adresse: Lützowstraße 9, 47829 Krefeld OT Uerdingen
Referenznummer: 84-1186780006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 585,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten 67,00 €
Warmmiete 787,00 €
Kaution 1.755,00 €
Wohnfläche 67,38 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 16.11.2018

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.04.2019
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 20.04.2009

Beschreibung

Diese kleine 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Krefeld. Mit dem großen Innenhof ergibt sich ein ruhiger Siedlungscharakter Sie verfügt über 2 Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einer Küche mit genügend Platz für eine Küchenzeile. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Über den Hof kann man, über eine Rampe und den rückseitigen Hauszugang, den Kinderwagen im Kellerbereich abstellen. Und für Sie kann der Sommer kommen... der Balkon mit Loggiacharakter lädt Sie zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
Die Fassade sowie die Kellerdecke und der Dachboden werden energetisch Saniert (Dämmung) und gleichzeitig werden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Des weiterem werden die vorhandenen Balkone saniert und mit neuer Brüstung versehen. Zusätzlich renovieren wir das Treppenhaus. Eine neue Haustür die Außenbeleuchtung und die Briefkastenanlage runden das gepflegte Bild ab. Auch die Begrünung im Wohnumfeld wird neu gestaltet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Wir weisen Sie nochmals daraufhin, dass es sich um die gezeigten Bilden um Musterbilder handelt und nicht auf Originalbilder.

Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Balkon;

Sie wohnen absolut zentral und können alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Der Stadtpark Uerdingen lädt ebenso wie das Rheinufer zu gemütlichen Spaziergängen ein. Den Bahnhof Krefeld-Uerdingen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und auch bis zur Autobahn 57 ist nicht weit.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-1186780006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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