Perfekt für uns! - gemütliche, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Am Ziegelanger 18, 86899 Landsberg
Referenznummer: 86-0534200014
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 782,07 €
Nebenkosten 177,00 €
Heizkosten 89,00 €
Warmmiete 1.048,07 €
Kaution 2.346,21 €
Wohnfläche 73,94 m²
Zimmer 3
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 17.04.2019

Details

Baujahr 1973
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.09.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 30.09.2014

Beschreibung

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und einer Aufzuganlage in einer ruhigen Wohngegend. Genießen Sie schöne Stunden auf Ihrem gemütlichen Balkon. Anfang 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Praktisch: Das WC ist vom Bad getrennt. Die Küche (Einbauküche nicht vorhanden!) befindet sich in einem separaten Raum, kann aber sowohl vom Flur aus, als auch über das Wohnzimmer mit einer Verbindungstür erreicht werden. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zur Abrundung der Wohnungsrenovierung wurden selbstverständlich auch alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen weiß lackiert. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. In 2015 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuer Fassade und neuen Fenstern ausgestattet.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektrozentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Loggia;

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer weitläufigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Landsberg. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viele Grünflächen und einen eigenen Kinderspielplatz aus. Trotz der eher ruhigen Lage, haben Sie alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Sparkasse und einen Lebensmitteldiscounter. In ca. 1km Entfernung befindet sich ein großer Einkaufspark, mit weiteren Lebensmitteldiscountern, einem großen Kaufland, Mediamarkt und vielem mehr. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist knapp 2km entfernt. Das historische Stadtzentrum und das Inselbad sind in einem gemütlichen Spaziergang in ca. 20-30min erreichbar. Mit dem eigenen PKW profitieren Sie hier von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt Landsberg-Ost. Die A96 in Richtung München, sowie Memmingen und Augsburg erreichen Sie in nur 5min mit dem PKW.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0534200014 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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