Modernisierung in 2014! Renovierte Wohnung, gepflegt, stadtnah und dennoch in ruhiger Lage!

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Übersicht

Adresse: Hammerbachweg 5, 84034 Landshut
Referenznummer: 86-0564530004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 951,30 €
Nebenkosten 137,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 1.127,30 €
Kaution 2.853,90 €
Wohnfläche 95,13 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1925
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.09.2023
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 03.09.2013

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Öffentliche Parkplätze gibt es an der Straße vor der Wohnanlage. Evtl. kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden. Die Böden der Wohnung sind mit Holzparkett belegt. Das Bad/WC ist mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz und einem Elektro-Warmwasserspeicher ausgestattet, der auch die Küche mit Brauchwasser versorgt. Von der großen Wohnküche aus kann der Balkon und eine Loggia betreten werden. Der Balkon ist nordwestlich in den Innenhof ausgerichtet. An der Ostseite des geräumigen Flurs gibt es einen Zugang zu einem ca. 5 qm großen beheizten Nebenraum.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmesc hutz; Balkon;

Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Städtischen Schwimmbades und des Klinikums. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0564530004 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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