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Übersicht

Adresse: Theodor-Neubauer-Straße 1, 04318 Leipzig
Referenznummer: Th-Ne1L3W12
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 754,97 €
Nebenkosten 222,05 €
Warmmiete 977,02 €
Kaution 2.264,91 €
Wohnfläche 88,92 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn-/Schlafzimmer 1
denkmalgeschützt Ja
verfügbar ab 01.11.2019

Details

Baujahr 1900
Zustand erstbezug
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen Parkett
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon.


Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht.

Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen auf allen Etagen des Hauses - vom Hochparterre bis zum Dachgeschoss! Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten.
Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

- Hochwertig sanierter Erstbezug! Bestens für Familien geeignet - keine Durchgangszimmer
- hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen
- energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme
- schönes großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche; Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich
- sonniger Balkon, vom Wohnzimmer zu begehen
- edel gefliestes Bad mit Wanne UND bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss
- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen
- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- Lift mit Halt direkt vor der Wohnungseingangstür
Derzeit befindet sich das Gebäude in der Komplettsanierung. Eine Besichtigung der Baustelle ist möglich. Die Innenfotos stammen von einem ähnlichen Projekt des Bauträgers und dienen nur zur Veranschaulichung der Ausstattung.

- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße,
-Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in der Nähe, Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung (Linie 4 )
- unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld
- zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen
- sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
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Kontakt

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Infos zum Datenschutz
Kontaktperson Frau Monika Kaminski
Telefon Telefonnummer anzeigen 0341 9625107
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0152 02896950
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