3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Leverkusen Mathildenhof

Adresse: Charlottenburger Straße 7, 51377 Leverkusen OT Mathildenhof
Referenznummer: 84-1150040006
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	572,65 €
Nebenkosten	176,00 €
Heizkosten	47,00 €
Warmmiete	795,65 €
Kaution	1.717,95 €

Wohnfläche	67,37 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	20.05.2021

Baujahr	1963
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	28.06.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	28.06.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Das Mehrfamilienhaus wird gerade frisch modernisiert. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon der an schönen Tagen zum sonnen einlädt. Mit ihren rund 67 m2 eignet sie sich perfekt für eine junge Familie, die ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff selbst verleihen möchte. Im Zuge der Teilsanierung werden die Türen, Zargen erneuert und die Heizkörper werden weiß gestrichen. Vorhandene alte Tapeten werden entfernt und die Wände werden tapezierfertig verspachtelt. Das Badezimmer wird mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet und modern gefliest. Sie müssen lediglich nur einen Boden und Tapeten in die Wohnung einfügen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Fahrradabstellraum; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Sie wohnen im Leverkusener Stadtteil Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig erreichbar und auch eine Kindertagesstädte sowie eine Grundschule sind in der Nachbarschaft. Der Ophovener Weiher lädt zum Joggen, Bötchen fahren oder je nach Jahreszeit zum Schlittschuhlaufen und Schlittenfahren ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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