3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Magdeburg Cracau

Adresse: Thomas-Mann-Str. 5, 39114 Magdeburg OT Cracau
Referenznummer: 82-0997080008
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	371,02 €
Nebenkosten	102,00 €
Heizkosten	48,00 €
Warmmiete	521,02 €
Kaution	1.113,06 €

Wohnfläche	57,08 m²
Zimmer	3
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	07.02.2023

Baujahr	1994
Pantryküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	05.10.2032
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	05.10.2022

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ob Singles, Paare oder kleine Familien - diese schöne 3-Zimmer-Wohnung heißt Sie herzlich willkommen! Mit ca. 57 m2 bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist in der 3. Etage eines wärmegedämmten Mehrfamilienhauses untergebracht und kann kurzfristig angemietet werden. Sie wohnen ruhig und von Grünflächen umrahmt in Nähe der Elbe, des Stadtparks und des Stadions.

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Kochnische; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Cracau ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Nach der Wende investierten Bund und Länder viel Geld in die Sanierung und Erschließung von Wohngebieten und haben einen urbanen Wohnraum mit hohem Komfort geschaffen. Alle Geschäfte, die Sie brauchen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die HaltestellePechauer Platz ist nur wenige Minuten Fußweg von Ihrer Haustür entfernt, genau wie das malerische Elbufer, an dem man herrlich spazieren oder joggen gehen kann.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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