3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Magdeburg Leipziger Straße

Adresse: Gaußstr. 5, 39112 Magdeburg OT Leipziger Straße
Referenznummer: 82-1631960004
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	312,00 €
Nebenkosten	76,08 €
Heizkosten	66,93 €
Warmmiete	455,01 €
Kaution	936,00 €

Wohnfläche	52,00 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	04.02.2023

Baujahr	1916
Einbauküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	29.08.2028
Kennwert	96 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	29.08.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die wunderschöne Siedlung gehört zu dem Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert und verfügen überwiegend über einen Balkon, eine Zentralheizung sowie einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Entspanntes Wohnen in Magdeburg an der Elbe, eine der grünsten Städte Deutschlands. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur wenige Minuten entfernt, welches Sie auch mit der nahegelegenen Straßenbahn schnell erreichen können. Der Stadtpark Rotehorn liegt in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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