Modernisierung in 2016! Neu Sanierte ,Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

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Übersicht

Adresse: Försterweg 7, 35039 Marburg
Referenznummer: 85-0728300006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 719,16 €
Nebenkosten 92,00 €
Heizkosten 68,00 €
Warmmiete 879,16 €
Kaution 2.157,48 €
Wohnfläche 73,24 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 30.06.2018

Details

Baujahr 1969
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 26.02.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 26.02.2016

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und sie verfügt über drei Wohnräume, eine Küche (mit Einbauküche), ein Wannenbad und einen Balkon. Alle Räume sind von Flur aus begehbar. Es werden vor Einzug folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad. In den Wohnräumen sowie im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert, auch wird dort ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Gartennutzung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Die Universitätsstadt Marburg (vor 1977 offiziell Marburg (Lahn)) ist die Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Sie liegt am Ufer des Flusses Lahn und ist mit etwa 80.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens. Marburg liegt in Mittelhessen, etwa in der Mitte zwischen Frankfurt am Main und Kassel, von beiden Städten jeweils rund 77 Kilometer Luftlinie entfernt. Die benachbarte Universitätsstadt Gießen liegt etwa 27 Kilometer südlich. Landschaftlich liegt Marburg im Marburger Bergland, einem Südwestausläufer des Burgwaldes, der durch das Tal der Lahn in Nord-Süd-Richtung durchbrochen wird. Die größte Ausdehnung des Hauptsiedlungsgebietes beträgt in Nord-Süd-Richtung etwa neun Kilometer, in Ost-West-Richtung maximal 4,5 Kilometer, zumeist aber - an die Enge des Tals der Lahn angepasst - deutlich weniger. Westlich der Marburger Lahntalsenke ziehen sich Teile der Altstadt und anderer Ortsteile den Marburger Rücken hoch, östlich schließen sich die Lahnberge an, in deren Gipfellagen sich das Universitätsklinikum und diverse Institute befinden. Der historische Altstadtkern liegt westlich vom heutigen Stadtzentrum, unterhalb des Landgrafenschlosses (Marburger Schloss); auch der Brückenvorort, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen auf der anderen Lahnseite, hat Altstadtcharakter. Marburg hat sich im Laufe der letzten zwei Jahrhunderte vom Altstadtkern abwärts in das Lahntal ausgedehnt. Größter Arbeitgeber der Stadt ist die Philipps-Universität, welche 1527 als erste evangelische Universität gegründet wurde. Durch den auf die Einwohnerzahl gerechnet hohen Anteil an Studenten und Mitarbeiten (21.833 Studierende, 3.948 Angestellte ohne Klinikum) entwickelte sich der Spruch: 'Andere Städte haben eine Universität - Marburg ist eine'. Dies bringt zum Ausdruck, wie eng verknüpft die Geschichten von Universität und Stadt sind. Die Universität bietet ein überdurchschnittlich breit gefächertes Studienangebot mit vielen außergewöhnlichen Studiengängen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 85-0728300006 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 85-0728300006 per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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