Attraktive Wohnung in Rheydt-Mitte mit Aufzug/Balkon/Tiefgarage

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Übersicht

Adresse: Limitenstraße 97, 41236 Mönchengladbach
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 570,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 100,00 €
Warmmiete 810,00 €
Kaution 1.500,00 €
Wohnfläche 84,00 m²
Nutzfläche 87,00 m²
Gesamtfläche 87,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 2
Sep WC 1
Balkone 2
Haustiere erlaubt Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1992
Wanne im Bad Ja
Boden Fliesen Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Fahrradraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.12.2017
Kennwert 126,8 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 03.03.2008

Beschreibung

Sie haben hier eine sofort zu beziehende renovierte Wohneinheit in einem sehr gepflegten 5-Parteienhaus. Ihre Wohnung erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch mit Aufzug.

Der Grundriss verteilt sich auf:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Wohnküche
1 Diele
1 Bad mit Wanne
2 Balkone

Ein abschließbarer Keller-Raum ist selbstverständlich Ihrer Mieteinheit zugeordnet wie auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Sie haben einen kleinen Balkon, welcher der Küche vorgelagert ist sowie einen großen Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet.

Von der Tiefgarage fahren sie direkt mit dem Aufzug in die Etage, auf der sich ihre Wohnung befindet. Pro Etage ist nur eine Wohneinheit vorhanden.





Die technische Ausstattung dieser Wohneinheit geht über eine GAS- Zentralheizung mittels Heizkörper, die Warm-Wasser-Versorgung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit dunklen isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, gleichem dunklen Laminat und dunklen Türen ausgestattet. Alle Fenster haben Rolläden. Moderner Fernsehempfang ist über Kabelanlage gegeben. Das fast deckenhoch hell geflieste innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einem WC und Waschtisch sowie der Wohnung entsprechenden Sanitäreinrichtungen. Der Anschluß für eine Waschmaschine ist sowohl im Badezimmer als auch im Waschraum möglich.


Diese sehr geräumige 3-Zimmerwohnung im I. O.G. mit ca. 87m² Wohnfläche liegt in MG-Rheydt-Mitte. Die direkte Nähe zum Zentrum von RY erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Städte Viersen, Mönchengladbach und Krefeld sind nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrmittel als auch über die Autobahn zu erreichen. Rheydt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen die im täglichen Leben benötigt werden.

Die Nähe zur Hochschule Niederrhein sei an dieser Stelle noch erwähnenswert.





Energie-Ausweis liegt vor

Kaltmiete: €570,00
Nebenkosten: €240,00
Kaution: €1.500,00
Tiefgaragenplatz: € 47,00

In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.



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Kontakt

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Kontaktperson Bauer Wolfgang
Telefon Telefonnummer anzeigen 0151-53168877

Umzug

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Anzahl Zimmer

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