Sonnige Wohnung mit Balkon und Aufzug für jede Altersklasse

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Übersicht

Adresse: Odenkirchener Straße 107, 41236 Mönchengladbach
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Warmmiete 690,00 €
Kaution 900,00 €
Wohnfläche 80,00 m²
Gesamtfläche 80,00 m²
Zimmer 3
Etage 6
Anzahl Etagen 6
Schlafzimmer 2
Balkone 1
Hochaus Ja
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1959
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen Laminat Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Sie haben hier eine Wohneinheit von ca. 80m² in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus.

Der Grundriss verteilt sich auf:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Diele
1 Bad mit Wanne
1 Abstellraum

Ein abschließbarer Keller-Raum ist selbstverständlich Ihrer Mieteinheit zugeordnet.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet.
Das Bad ist hell gefliest, die Küche hat neuen Bodenbelag, die übrigen Räume sind mit gleichem hellen Laminat ausgelegt.


Die technische Ausstattung dieser Wohneinheit geht über eine ÖL- Zentralheizung mittels Heizkörper, Kunststofffenster und Isolierverglasung. Modernen Fernsehempfang haben sie über eine Kabelanlage. Das Bad ist ausgestattet mit der Wohnung entsprechenden Sanitäranlagen sowie mit WC, Waschtisch und Spiegel.
Die Warm-Wasser-Versorgung wird über moderne Durchlauferhitzer geregelt.


Diese Mieteinheit im 6. O.G. mit ca. 80m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen und auch gepflegten Mehrparteienhaus. Sie fahren mit dem Aufzug bis ins V. OG und gehen dann über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung.
Die Städte Viersen, Mönchengladbach und Krefeld sind bequem mit dem PKW zu erreichen. Die Anbindung zur BAB ist in weniger als 3 km gegeben.
Optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Das Zentrum von Rheydt und auch der HBF sind bequem fußläufig zu erreichen. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf haben Sie in unmittelbarer Nähe.


Energie-Ausweis liegt vor
Kaltmiete: €480,00
Nebenkosten: €210,00
Kaution: €1400,00

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Vermietung nur an Berufstätige.
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Keine Haustiere
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Kontaktperson Wolfgang Bauer
Telefon Telefonnummer anzeigen 0151-53168877
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