Hoch hinaus! Sanierte 3-Zimmer in MG-Odenkirchen Kamphausen

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Clemens-August-Straße 51, 41199 Mönchengladbach
Referenznummer: 2928-71-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 347,37 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 124,00 €
Kaution 1.042,00 €
Wohnfläche 78,68 m²
Zimmer 3
Etage 11
Anzahl Etagen 12
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1970
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 127.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 24.07.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese günstige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit Aufzug und sehr guter Nachbarschaft. Es sind circa 8 Stufen nötig, um in das Haus zu gelangen.
Das Treppenhaus wird wöchentlich von einem Reinigungsdienst gereinigt, eine Treppenhausreinigung durch die Mieter ist also nicht mehr nötig. Die Reinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Vom Flur der Wohnung aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Von Ihrem Balkon aus können haben Sie einen fantastischen und unbebauten Ausblick und können sogar bis in das benachbarte Mülfort und Giesenkirchen schauen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2929-65-M per WhatsApp an 0172 8877076, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2928-71-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Müllabwurfanlage
- Mieterkeller
- Durchlauferhitzer
- Zentralheizung

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb von Odenkirchen mit zahlreichen Möglichkeiten die grüne Umgebung mit ihren Feldern und Waldabschnitten zu genießen. Die Außenanlagen um die beiden sehr gepflegten Hochhäuser sind weitläufig und grün. Direkt hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeiten wunderschöne Spaziergänge in die grüne Umgebung zu machen. Ein Traum für alle Sportler und Naturliebhaber.

Die Bushaltestellen 'Manderscheider Straße' und 'Clemens-August-Straße' befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 001 (Richtung Eicken, Kaiser-Friedr.-Halle, Marienplatz, Rheydter Hbf, Odenkirchen)
- die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Odenkirchen, Regiopark)
- die Busse der Linie 022 (Richtung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)

Mit dem Auto finden Sie in 6 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Trotz der sehr ruhigen Lage in einem Wohngebiet, gibt es in circa 10 Minuten fußläufig erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zur Straße 'Burgfreiheit' sind es 0,6 km. Hier findet sich die Odenkirchener Einkaufsstraße mit einem Bäcker und zahlreichen anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch kleine Cafes und Restaurants finden sich hier. Dienstags und freitags findet auf dem Martin-Luther-Platz (0,7 Kilometer entfern) zwischen 8 Uhr und 13 Uhr ein Wochenmarkt mit circa 20 Marktständen statt.

Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten der Tierpark Odenkirchen, das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Schmölder Park, der Rheydter Stadtwald zum Joggen und Geocaching sowie das Schlossbad Niederrhein. Mit dem 'Kunstwerk / Rote Krokodil' befindet sich ein kulturelles Highlight fast direkt vor der Haustüre.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma LEG Wohnen NL Duisburg Kundenbetreuung 2
Kontaktperson Müller Thomas
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
Telefon Telefonnummer anzeigen 02 11 / 740 740-0
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (30)
wohnung Wohnung (5.804)
haus Haus (122)
parken Stellplatz/Garage (1.246)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (58)
einzelhandel Einzelhandel (37)
grundstueck Grundstück (24)
buero_praxen Büro/Praxis (53)
gastgewerbe Gastgewerbe (7)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (10)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren