renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Grünlage von Styrum - WBS ERFORDERLICH

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Limburgstr. 54, 45476 Mülheim an der Ruhr
Referenznummer: 40353
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 406,22 €
Kaltmiete 406,22 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 606,22 €
Kaution 1.218,66 €
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohn-/Schlafzimmer 1
WBS erforderlich Ja
nur Nichtraucher Nein
Haustiere erlaubt Ja
denkmalgeschützt Nein
Hochaus Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1977
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja

Beschreibung

Das angebotene Objekt unterliegt der öffentlichen Förderung. Daher ist zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser ist bei Besichtigung vorzulegen.  
Diese Wohnung ist durch drei bzw. vier Personen zu nutzen. Ihr Einkommen für den WBS darf nicht höher als Euro 27.310/32.410 liegen.

Weiterführende Informationen  finden Sie unter unter https://www.muelheim-ruhr.de/cms/wohnberechtigungsschein1.html    !!!

Die attraktive 3-Zimmer befindet sich im12. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße von Styrum Die DREI Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft.

Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

 Nach umfangreicher Modernisierung der Wohnung finden Sie hier sicherlich Ihr neues Zuhause, für sich und Ihre Familie.

 Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und verbindet Tradition mit Moderne. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit hohem Grünanteil. Hier treffen Sie hier auf eine sehr angenehme Mieterschaft als Nachbarn.

Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räumen. Zwischen Küche und Wohnzimmer finden Sie hier einen separaten Bereich für einen Essplatz für die Familie.

Die soeben frisch modernisierte Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich Kinderzimmer, Küche, Diele Wannenbad, separates WC, Abstellraum und Balkon.

Decken und Wände aller Räume sind frisch tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Räume verfügen über einen hochwertigen Laminatbodenbelag in hellbrauner Dielenoptik.

Die Fliesen im Wannenbad wurden neu beschichtet. Das Bad verfügt über einen Stellplatz für die Waschmaschine und ist in sehr gutem Zustand.
 Gleiches gilt für das separate WC

 Alle Türen sind weiß.

 Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls überprüft.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum.

Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im nahegelegenen Marktcenter Styrum erreichbar.

Der Freizeitwert ist noch explizit zu benennen.
Das direkt angrenzende Schloß Styrum bietet sich mit seinem parkähnlichem Gelände und das Aquarius Wassermuseum zur Entspannung an.

 Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell im Freibad oder in den Ruhrauen.

Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus gelegen.

 Auch der S-Bahnhof Styrum ist gut und schnell zu Fuß erreichbar. eine Radstation befindet sich ebenfalls am Bahnhof.

Von den beiden Haltestellen aus erreichen Sie zügig und bequem die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

  !!! Wichtiger Hinweis !!!  

Sehr geehrte MietInteressentinnen und Mietinteressenten,

 wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Wohnungsangeboten

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.  Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgt ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten. 

Weitere Angebote unter www.wellhoener.group.  



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Kontaktperson Marcus Wellhöner
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