Schöne 2 Zimmer mit großem Balkon, in frisch sanierten Altbau

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Übersicht

Adresse: Frankenallee 3, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0801920004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 561,22 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 668,22 €
Kaution 1.683,66 €
Wohnfläche 58,46 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 14.11.2020

Details

Baujahr 1938
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 18.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schöne Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bestens geeignet für ein bis zwei Personen. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, welches bei Einzug komplett erneuert und mit Tageslicht und Dusche überzeugt. Gegenüber gelangen Sie in das Wohnzimmer, von dem aus auch der Schlafraum erreichbar ist. Weiter die Diele entlang gelangen Sie in das Esszimmer, mit Zugang zu Küche und dem großen, hofseitig gelegenen Sonnenbalkon. Alle Zimmer sind bei Einzug mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichtem Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt ausgestattet. Alle Türen sind erneuert. Sie erhalten die Wohnung tapetenfrei. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab, geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür.

Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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