3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Mülheim Broich

Adresse: Kurfürstenstraße 34, 45479 Mülheim OT Broich
Referenznummer: 84-0802010005
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	671,76 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	0,00 €
Warmmiete	822,76 €
Kaution	2.015,28 €

Wohnfläche	74,64 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	06.04.2021

Baujahr	1938
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	20.12.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B
Ausstelldatum	20.12.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Freuen Sie sich auf diese Wohnung: in der zweiten Etage unseres soeben frisch sanierten Hauses befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung. Sie ist bestens geeignet für 1-2 Personen. Von der einladenden Diele aus erreichen Sie das richtig große Wohnzimmer, das Badezimmer, mit Dusche und Tageslicht, die fast quadratisch geschnittene, ebenfalls großzügige Küche und das Schlafzimmer. Von diesem aus gelangen Sie in das Arbeits- oder Ankleidezimmer. Den hofseitigen großen Balkon erreichen Sie über die Küche. Bei Einzug ist die Wohnung vollständig renoviert. Bestimmen Sie Ihre Heizkosten dank der Gaseinzeltherme selber. Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Platz. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster;

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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