Frisch sanierte, attraktive, 3-Zimmerwohnung mit Balkon im zentralen Laim!

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Übersicht

Adresse: Friedenheimer Str. 23, 80687 München OT Laim
Referenznummer: 86-1260060012
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.371,00 €
Nebenkosten 147,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 1.518,00 €
Kaution 4.113,00 €
Wohnfläche 77,00 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 06.08.2021

Details

Baujahr 1951
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.01.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses im
Stadtteil Laim und überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum
Wohlfühlen einladen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 80m² wurde gerade vollständig saniert. Böden, Anstrich, Badausstattung: hier ist alles neu! Ausgestattet sind das Wohnzimmer, die Küche, der Flurbereich und das Schlafzimmer sowie das 3. Zimmer mit einem hochwertigen Parkettboden. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss überzeugt mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. Freuen Sie sich auf den schönen, großzügigen Balkon, ausgehend vom Wohnzimmer, welcher zum Entspannen einlädt. Zudem wird eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut. Ein eignes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab & Gut. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Parkett; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Im Stadtteil München-Laim wohnen sie ruhig, aber dennoch nah der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ein paar Minuten. Der nicht weit entfernte Hirschgarten lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Radln oder einem Besuch im Biergarten ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A96.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Catalina Monastoque
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