Hier werden Wohnträume wahr! Hübsche, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuried

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Übersicht

Adresse: Fasanenweg 6, 82061 Neuried
Referenznummer: 86-0844310020
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 1.200,41 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 1.405,41 €
Kaution 3.601,23 €
Wohnfläche 83,42 m²
Zimmer 3
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab 17.12.2018

Details

Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 28.11.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 28.11.2017

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Diese schöne, helle und frisch sanierte Wohnung, gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, lädt zum Wohlfühlen ein. Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche von insgesamt 83 m2, verteilt auf 3 helle Zimmer, Küche, Flurbereich, Badezimmer, separates WC und eine Abstellkammer. Das einladende, große Wohnzimmer, von welchem der Sonnenbalkon zu erreichen ist, wird Sie mit dem schönen Ausblick ins Grüne überzeugen. Im Wohnzimmer finden Sie zudem ausreichend Platz für eine Essecke. Alle Wohn- und Schlafräume, die Küche sowie der Flurbereich sind mit einem schicken Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sind mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Im Keller steht Ihnen ein privates Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ob für kleine Familien oder Paare: hier werden Wohnträume wahr! Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Loggia;

Die Gemeinde Neuried liegt südwestlich des Stadtgebietes München. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt mitten im Grünen, profitieren aber dennoch von der unmittelbaren Großstadtnähe. Das schöne parkähnliche Umfeld überzeugt mit seiner Nähe zum Neurieder Wald. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Klinikum Großhadern oder in Fürstenried, von wo aus Sie mit der U-Bahn bequem ins Stadtzentrum München fahren können. Bushaltestellen erreichen Sie von der Wohnanlage in nur wenigen Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto erreichen Sie über die A95 die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung zur Wohnanlage befindet sich die Grundschule Neuried. Auch Kindergärten, Bäckereien, Restaurants sowie eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Supermärkte sind ebenfalls nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Im direkt angrenzenden Münchner Stadtteil Fürstenried finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0844310020 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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