Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und offener Küche

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Übersicht

Adresse: Burgunderstr. 35, 41462 Neuss OT Furth
Referenznummer: 85-0506860006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 486,56 €
Nebenkosten 139,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 625,56 €
Kaution 1.459,68 €
Wohnfläche 60,82 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.12.2017

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.01.2021
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 297 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.01.2011

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung ist ruhig gelegen in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Von der großen Diele als erreichen Sie das modern geflieste Bad, das Kinderzimmer/Büro, sowie das Wohnzimmer. Ein Einbauschrank sorgt für genügend Stauraum. Die Küche ist offen in das Wohnzimmer integriert, außerdem erreichen Sie auch Ihren Balkon aus dem Wohnzimmer heraus, genau wie das Schlafzimmer. Die Wohnung wird ohne Boden/Wandbeläge übergeben, die Renovierung führt der neue Mieter bei Einzug selber durch. Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Anfrage.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnung liegt in der Neusser Nordstadt, nahe dem Neusser Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. In diesem Bereich sind vorwiegend Einfamilienhäuser, als auch Mehrfamilienhäusern zu finden. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Blumenladen etc. finden Sie in nahe gelegenem Umkreis. In fußläufiger Entfernung vom Objekt finden Sie den Einkaufspark an der Römerstraße. Hier befinden sich mehrere Discounter sowie Fachmärkte. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung vom Objekt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Sie erreichen in ca. 3 Km Entfernung das Autobahnnetz mit Auffahrten auf die Autobahnen A57 nach Köln, Krefeld etc. bzw. die A46 nach Düsseldorf, Wuppertal, Aachen etc. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 20 Km und ist in ca. 20 Minuten mit dem Pkw zu bewältigen. In ca. 3,5 Km Entfernung befindet sich der REGIO-BAHN-Haltepunkt Ikea Kaarst mit schneller Verbindung nach Düsseldorf und zum Flughafen. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich am Neusser Hauptbahnhof und ist in ca. 1 Km Entfernung zu erreichen. Die Neusser Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrradminuten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Jansen Natalie
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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