Großzügige 3-Zimmer-Geschosswohnung, ideal für Pärchen! WBS nach 88d erforderlich

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Übersicht

Adresse: Rathausallee 101, 22846 Norderstedt
Referenznummer: 81-1348270006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 682,97 €
Nebenkosten 156,00 €
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 883,97 €
Kaution 2.048,91 €
Wohnfläche 76,86 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 10.07.2019

Details

Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Garten Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.10.2028
Kennwert 82 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 22.10.2018

Beschreibung

Das in den 90er Jahren erbaute Rotklinker-Mehrfamilienhaus ist in unmittelbarer Nähe zur Moorbek Passage gelegen. Alle Wohnungen verfügen über eine Gegensprechanlage, Voll- und Duschbäder und tolle Sonnenbalkone. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört neben dem geräumigen und großzügigen Flur ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof gelegen. Vom geräumigen Wohnzimmer lädt der sonnige Balkon zum Entspannen ein. Die geschlossene Küche (ohne EBK) mit Fenster bietet viel PLatz zum gemeinsamen Kochen. Eine Abstellkammer bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der zugeordnete Keller. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist. Weitere öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus gegeben. Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nach 88d erforderlich.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Rathausallee liegt zentral in optimaler Verkehrsanbindung zu Hamburg. Der Bahnhof Norderstedt Mitte ist ein Endpunkt der Linie U1 der Hamburger U-Bahn. Gleichzeitig ist hier der Anschluss zur Alsternordbahn A2 gegeben. Das kleine Einkaufszentrum Moorbek-Passage mit Ärtzezentrum und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés bietet die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für die Anwohner und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist ein Kino. Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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