3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Nürnberg Gibitzenhof

Adresse: Gibitzenhofstraße 88D, 90443 Nürnberg OT Gibitzenhof
Referenznummer: 86-1173540010
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	962,10 €
Nebenkosten	181,00 €
Heizkosten	110,00 €
Warmmiete	1.253,10 €
Kaution	2.886,30 €

Wohnfläche	77,03 m²
Zimmer	3
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	11.02.2023

Baujahr	1986
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	08.07.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause in Steinbühl überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Diese tolle Wohnung wurde neu renoviert und lädt zum Wohlfühlen ein. Freuen Sie sich außerdem auf das gemütliche Bad mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. Sie verfügen über ein Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Im Innenhof der Wohnanlage finden Sie eine gemütliche Grünanlage.

Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnanlage befindet sich im Süden von Nürnberg in einer gewachsenen Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur Einkaufsmöglichkeiten sondern auch Banken, Apotheken, Cafés und Imbisse. Öffentliche Verkehrsmittel , sowie eine Grundschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Öffentliche Parkplätze sind direkt an der Straße. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt von Nürnberg, wo Sie entspannte Kinoabende oder spannende Shopping-Nachmittage verbringen können.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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