Modernisierung in 2018! Drei schöne Zimmer mit Balkon ( WBS erforderlich)

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Übersicht

Adresse: Tilsiter Straße 5, 46149 Oberhausen OT Sterkrade
Referenznummer: 84-1307870005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 289,68 €
Nebenkosten 156,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 520,68 €
Kaution 579,36 €
Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 17.02.2018

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.03.2022
Kennwert 166 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.03.2012

Beschreibung

Die wirklich schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Freuen Sie sich auf ein Badezimmer, mit Wanne und Fenster, in dem alle Sanitärobjekte runderneuert sind. Die quadratisch geschnittene Küche erhält neue Wandfliesen. Die Wohnräume sind hell und geräumig, vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den schönen Balkon. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Einzug ist die Wohnung tapetenfrei und mit einem robusten Estrichboden versehen. Alle Heizkörper sind neu lackiert, alle Decken weiß gestrichen. Gestalten Sie Wände und Böden nach Ihrem Geschmack. Vergewissern Sie sich über die Gegensprechanlage, wen Sie ins Haus lassen.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Loggia;

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Für diese Wohnung läuft zum 31.12. dieses Jahres die Bindung an die öffentliche Förderung und somit auch die Mietpreisbindung aus. Die früher bewilligten Fördermittel sind zurückgezahlt, Nachwirkungsfristen bestehen nicht mehr. Das bedeutet für Sie, dass die Wohnung nicht mehr den Regelungen des sozialen Wohnungsbaus unterliegt. Bei dieser Wohnung handelt es sich ab dem 01.01. des folgenden Jahres um eine frei finanzierte Wohnung, für die die Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches anzuwenden sind.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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