3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Offenbach Lauterborn

Adresse: Kurt-Tucholsky-Str. 16, 63069 Offenbach OT Lauterborn
Referenznummer: 86-0012650036
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	766,94 €
Nebenkosten	250,00 €
Heizkosten	195,00 €
Warmmiete	1.211,94 €
Kaution	2.300,82 €

Wohnfläche	85,50 m²
Zimmer	3
Etage	12
Balkone	1
verfügbar ab	19.02.2023

Baujahr	1973
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Fern
Fahrstuhl	Ja
Gäste WC	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.07.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	08.07.2020

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein separates WC und einer unmöblierten Küche. Sie verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich sowie einer Abstellkammer. Ein großzügiger Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC).
Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. Die Wände in Wohnräumen und im Flur werden Ihnen verputzt übergeben somit können Sie dies nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lauterborn mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Sie liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Offenbachs entfernt und ist daher sowohl zu Fuß, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und sorgen für eine hohe Mobilität. Die Autobahnen A661 und A3 befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind sehr gut zu erreichen. Die Geschäfte und Ärzte von Offenbach erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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