Modernisierung in 2018! Top sanierte Wohnung in top gedämmtem Haus

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Übersicht

Adresse: Dodeshausweg 77, 49088 Osnabrück OT Dodesheide
Referenznummer: 81-0850260004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 573,44 €
Nebenkosten 112,00 €
Heizkosten 86,00 €
Warmmiete 771,44 €
Kaution 1.720,32 €
Wohnfläche 71,68 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 23.12.2018

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 23.03.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 23.03.2017

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit netten Nachbarn. Hier wurde gerade alles für Sie renoviert. Auch das Gebäude wurde energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Alle Wohnungen erhielten neue Fenster. Das Bad wurde komplett saniert und mit einer neuen Wanne ausgestattet, alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen, die Elektroanlage erneuert, alle Heizkörper und alle Zimmertüren weiß lackiert. In sämtlichen Räumen wurde ein neuer Boden mit PVC-Plankenware in Holzoptik verlegt! Überzeugen Sie sich gerne selbst.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; eigener Hauseingang; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 81-0850260004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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