Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Bernhard-Setzer-Straße 10, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0687460007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 726,23 €
Nebenkosten 106,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 832,23 €
Kaution 1.452,46 €
Wohnfläche 63,15 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 285 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das acht Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 63,15 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und mit modernen Design-Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein hell gefliestes Fensterbad mit Badewanne. Den gemütlichen Balkon kann man sowohl vom WZ als auch vom SZ aus begehen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Rollläden; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 86-0687460007 auch per WhatsApp 01525 676 10 34 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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