Modernisierung in 2017! Ein tolles Wohngefühl: 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Bernhard-Setzer-Straße 18, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0737770005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 647,57 €
Nebenkosten 77,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 811,57 €
Kaution 1.942,71 €
Wohnfläche 58,87 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 13.01.2019

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 361 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das sieben Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 58,87 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde in 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdeck e; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0737770005 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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