Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

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Übersicht

Adresse: Bernhard-Setzer-Straße 10, 94032 Passau
Referenznummer: 86-0687460003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaufpreis 0 €
Kaltmiete 679,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 95,00 €
Warmmiete 858,00 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Kaution 2.037,00 €
Wohnfläche 63,43 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 30.10.2019

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 285 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das acht Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 63,43 qm und ist daher bestens geeignet für Paare oder Familien. 2019 wurde die Elektrik erneuert, alle Wände und Decken frisch gestrichen und die Türen neu lackiert. In allen Zimmern wurde ein Designvinylboden in heller Holzoptik verlegt. Neu saniertes Fensterbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 2017 umfassend modernisiert und u. A. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, absperrbaren Balkontüren, großzügigen neuen Balkonen und einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet

Rollläden; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Das Stadtzentrum sowie die Uni sind ca. 1,5km entfernt. Stadtbusanbindung direkt vor der Haustür. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Ein Parkplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit von uns zusätzlich angemietet werden.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0687460003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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