Renovierte 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Stadtlage!

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Übersicht

Adresse: Grünaustraße 19, 94032 Passau OT Haidenhof Nord
Referenznummer: 86-0686740009
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 651,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 748,00 €
Kaution 1.953,00 €
Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 11.07.2021

Details

Baujahr 1955
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 292 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das
sechs Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 70 qm und ist daher bestens
geeignet für Singles, Paare oder Familien. 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Dabei wurde das Badezimmer mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen, sowie
einer Dusche ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung
wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die
komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die
Türen weiß lackiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die ebenfalls neu eingebaute
Gasetagen-Heizung. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt
an den Gasversorger. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugewiesen.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

tapeziert; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Etagenheizung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Die Wohnanlage grenzt direkt an Passaus neue Mitte und liegt äußerst zentral. In
dieser Lage benötigen sie kein Auto. In jeweils 5 Gehminuten erreichen sie
Universität, Bahnhof, Zentraler Omnibusbahnhof, sowie die Fußgängerzone mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten
sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Hubert Bauer
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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