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Übersicht

Adresse: Fehmarnweg 2, 45665 Recklinghausen
Referenznummer: 714-5-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 449,00 €
Nebenkosten 135,00 €
Heizkosten 70,00 €
Kaution 1.347,00 €
Wohnfläche 76,05 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 117.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 24.10.2016
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Direkt vor dem Objekt befinden sich ausreichend Stellplätze für unsere Mieter sowie eine Grünfläche mit einem Spielplatz.
Ab April 2016 werden an der Außenfassade des Hauses umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Um Energie zu sparen, wird die Außenfassade gedämmt. Hierzu wird entsprechend der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Dafür ist die Entfernung und Entsorgung der vorhandenen Fassadenplatten sowie die Erneuerung der Attika notwendig. Des Weiteren werden Aluminiumfensterbänke installiert und die Decken der Kellerräume mit neuen Wärmedämmplatten ausgestattet. Durch die Modernisierung wird eine deutliche Einsparung von Heizenergie erwartet, was unter dem Eindruck steigender Energiepreise immer wichtiger wird.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 714-5-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- großzügiger Balkon
- Einbauschränke
- Gegensprechanlage
- Rauchmelder inkl. jährliche Wartung (bereits in den Betriebskosten enthalten)
- TV-Anschluss von Unitymedia (bereits in den Betriebskosten enthalten)
- praktischer Mieterkeller
- Tageslichtbad mit Badewanne

Durch die eingebauten Wasseruhren in jeder Wohnung ist gewährleistet, dass die Kosten gerecht und nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet werden. Pro Person, die die Wohnung bezieht, erheben wir eine Wasserkostenvorauszahlung in Höhe von 20,00 EUR/Monat, die zusätzlich zu den Betriebskosten zu zahlen ist.

Die Wohnung liegt im schönen und bevorzugten Stadtteil Recklinghausen Ost (Quellberg). Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Drogerien etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Recklinghäuser Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben. Man gelangt schnell zum Prosper-Hospital und zum Waldgebiet „Hohenhorster Heide“.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter in Recklinghausen mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Unser Mieterbüro in der Leopoldstraße 24a bietet Ihnen umfassenden Kundenservice vor Ort.
Öffnungszeiten:
Montags von 9:00 - 12:00 Uhr
Dienstags und Freitags von 9:00 - 10:30 Uhr
Mittwochs von 13:00 - 16:00 Uhr

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Sie!



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Kontaktperson Murat Bayraktar
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
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