Willkommen Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

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Adresse: Lohbachstr. 31, 42553 Velbert OT Velbert-Neviges
Referenznummer: 85-0222330010
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 460,82 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 641,82 €
Kaution 921,64 €
Wohnfläche 74,93 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 22.12.2018

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 154 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald zu Ihrer Wohlfühloase werden! Von dem Flur aus erreichen Sie zunächst das Wohnzimmer und die Küche. Durch einen weiteren Flur gelangen Sie anschließend zu dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt nach Umbau mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Alle Türen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert. Die Wohnung wird frei von Bodenbelägen und Tapeten an Sie übergeben, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Im ruhigen Velbert-Neviges, inmitten der Innenstadt, finden Sie diese Wohnung als Teil zweier Mehrfamilienhochhäuser aus den frühen 70er Jahren. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind mit der benachbarten Bushaltestelle ideal und Sie erreichen Fuß läufig in ca. 3 Gehminuten den Ortskern von Neviges mit guten Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer guten ärztlichen Versorgung. Das idyllische Schloss Hardenberg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal verbunden durch die A535 Anschlussstelle Wülfrath bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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