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Adresse: Gladbacher Str. 107, 41747 Viersen OT Zentrum
Referenznummer: 85-0506500005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 458,71 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 551,71 €
Kaution 1.376,13 €
Wohnfläche 66,48 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 26.12.2017

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 198 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines 6 Familienhaus. Der Balkon liegt nach hinten raus und ist gefliest. Es werden alle Zimmertüren gegen neue pflegeleichte weiße Kunststofftüren erneuert. Das Wannenbad liegt nach innen und verfügt über eine Lüftung. Die Wände werden tapezierfähig gespachtelt und der Boden wird ebenfalls so hergerichtet, dass der neue Mieter direkt mit der Renovierung loslegen kann. Die Fotos stellen den jetzigen Bauzustand her.

Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Laminat; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Der Kreis Viersen befindet sich im Westen von Nordrhein-Westfalen und grenzt an die Niederlande.Ein großer Teil der Flächen sind als Naturschutzgebiete ausgezeichnet, beispielsweise der Naturpark Schwalm-Nette. Viersen bietet zahlrieche Freizeitangebote, dank Schwimmbädern, Sportanlagen, Museen und vielfältigen Veranstaltungen.Aufgrund der Autobahnen A40, A44, A52 und A61 sind optimale Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben.Insgesamt bietet Viersen ein ruhiges Wohnumfeld in direkter Nähe zur Natur, doch dank der umliegenden Großstädte und die gute Verkehrsanbindung muss man nicht auf städtische Angebote verzichten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0506500005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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