Direkt vom Eigentümer: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage

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Übersicht

Adresse: Dreilindenstraße 9, 50389 Wesseling
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 715,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 2.145,00 €
Wohnfläche 83,30 m²
Kellerfläche 10,00 m²
Gesamtfläche 83,30 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Sep WC 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 2001
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung Fussboden
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarfsausweis

Beschreibung

Das Haus besteht aus nur 4 Einheiten, von denen 2 im EG und 1.OG als Büros gewerblich genutzt werden.

Es sind nur zwei Wohnungen im 2. und 3.OG vorhanden.

Das Haus wurde 2001 fertig gestellt, so dass aktuelle Vorschriften hinsichtlich Wärme- und Schalldämmung berücksichtigt wurden.

Der Balkon ist nicht in die Flächenberechnung eingeflossen, somit stehen Ihnen echte 83,3qm zur Verfügung.

Automatik-Rollläden. Böden komplett gefliest. Fußbodenheizung. Bad mit Wanne und separater Dusche, außerdem separates Gäste-WC. Sanitär-Räume raumhoch gefliest. Ganzglastür zur Küche mit ausreichend Platz für Essecke. Südbalkon. Satelitten-TV.


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wesseling. Zur Fußgängerzone, Rathaus, Bahnhof (Stadtbahn Köln-Bonn) und Rheinpark sind es jeweils nur ca. 5 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichleiten sind zu Fuß bequem zu erreichen.

Wesseling liegt unmittelbar am Rhein zwischen Köln und Bonn. Mit seinen ca. 36 Tsd. Einwohnern bietet es alle Vorteile einer Kleinstadt mit kurzen Wegen zu allen öffentlichen Einrichtungen und einer günstigen Gebührenstruktur.

Die Innenstädte von Köln und Bonn sind bequem und schnell (ca. 20 Minuten) mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer.



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Firma RMCI-Immobilien
Kontaktperson Andreas Riem
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
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