Hier macht wohnen Spaß: individuelle 3-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Kleiststr. 11, 50389 Wesseling OT Keldenich
Referenznummer: 84-1030260006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 842,42 €
Nebenkosten 146,00 €
Heizkosten 79,00 €
Warmmiete 1.067,42 €
Kaution 2.527,26 €
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 06.06.2022

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.11.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 05.11.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 3 hellen Zimmern in einem gepflegten und bereits modernisierten Mehrfamilienhaus in der tollen Lage von Wesseling.

Die Wohnung mit 73 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral, mit guter Anbindung gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer, über eine Küche, ein Badezimmer sowie über zwei Balkone. Die Wohnung wird von uns noch umfangreich saniert. Im Einzelnen führen wir vor Neuvermietung noch folgende Arbeiten durch:

- Modernisierung Wohnungselektrik
- neuer Vinyl-Plankenboden in allen Räumen.
- Modernisierung Badezimmer
- Erneuerung aller Heizkörper
- Erneuerung aller Türen
- Decken und Wände weiß gestrichen

Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin vor Ort begrüßen zu dürfen.

Hinweis: Da die Wohnung sich gerade in der Renovierungsphase befindet, haben wir lediglich Musterfotos aus Vergleichswohnungen hinterlegt.

Balkon; großer Freisitz; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Im grünen Wesseling können Sie entspannte Spaziergänge in die Natur oder am Rhein unternehmen. Für frische Brötchen auf dem Frühstückstisch sorgen die Bäckereien in der Umgebung: So starten Sie gut in den Tag! Für sportliche Fitness ist hier ebenfalls gesorgt, Sportstätten finden Sie ganz in der Nähe und auch Kindergärten liegen in der fußläufig erreichbaren Umgebung. Für Ihre Fahrt in die größeren Städte der Umgebung können Sie sich über einen guten Anschluss an die Autobahn freuen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Thomas Bassek
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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