Wohnglück - interessante 3-Zi.-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Sudermannweg 11, 50389 Wesseling OT Keldenich
Referenznummer: 84-1030240006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 789,13 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 79,00 €
Warmmiete 1.008,13 €
Kaution 2.367,39 €
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 12.09.2022

Details

Baujahr 1966
Energieträger Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.10.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 31.10.2018

Beschreibung

Die ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können
Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen- hier findet jedes Ihrer
Lieblingsmöbel den passenden Platz.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden
folgende Arbeiten ausgeführt:
- die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert
- in der Küche wird eine neuer Fliesenspiegel angebracht
- alle Innentüren werden erneuert
- die Wand- und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß
gestrichen
- der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in
heller Holzoptik verlegt
- das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen,
werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht).
- alle Heizkörper werden erneuert

Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen
Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Balkon; großer Freisitz; Speisekammer; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Im grünen Wesseling können Sie entspannte Spaziergänge in die Natur oder am Rhein unternehmen. Für frische Brötchen auf dem Frühstückstisch sorgen die Bäckereien in der Umgebung: So starten Sie gut in den Tag! Für sportliche Fitness ist hier ebenfalls gesorgt, Sportstätten finden Sie ganz in der Nähe und auch Kindergärten liegen in der fußläufig erreichbaren Umgebung. Für Ihre Fahrt in die größeren Städte der Umgebung können Sie sich über einen guten Anschluss an die Autobahn freuen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Thomas Bassek
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Keine Telefonnummer angegeben.
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