Einzug noch in diesem Jahr möglich - sanierte und renovierte Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Wilhelm-Hauff-Str. 5, 65187 Wiesbaden
Objekt-Nr.: 85-0024810006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 765,27 €
Nebenkosten 118,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 883,27 €
Kaution 2.295,81 €
Wohnfläche 69,57 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 11.12.2016

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Etage
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 221 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Hier wohnen Sie im Grünen. Zentrale und verkehrsgünstige Stadtlage mit sehr guter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen. Alle Geschäfte (auch die Fußgängerzone), Ämter und kulturelle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Den Wiesbadener Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenante il; Balkon;

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht enthalten, da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung beheizt wird und die Gas-Vorauszahlung daher direkt an den Anbieter entrichtet wird. Gerade wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette), Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche. Die Innentüren wurden weiß lackiert, die Heizkörper weiß gestrichen. Die Wände in den Wohnräumen und im Flur wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In den Wohnräumen und im Flur wurde ein PVC Boden in Laminatoptik verlegt.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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