Wir sanieren und renovieren für Sie - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duschbad

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Übersicht

Adresse: Zähringerstr 11, 65189 Wiesbaden
Referenznummer: 85-0620540005
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 692,79 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 807,79 €
Kaution 2.078,37 €
Wohnfläche 66,14 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 22.12.2017

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Kosten für die Warmwasseraufbereitung sind in der angegebenen Miete nicht enthalten, diese werden direkt an den Anbieter entrichtet. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, im Bad werden die Sanitärobjekte erneuert (Dusche, Waschbecken und Toilette) und auch die Fliesen. In der unmöblierten Küche werden die Bodenfliesen und der Fliesenspiegel erneuert. Die Innentüren, Heizkörper und Holzfenster werden von innen weiß lackiert. In der Küche und im Bad werden die Wände weiß gestrichen, ebenso die Decken der gesamten Wohnung. In den Wohnräuemn und im Flur werden die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, auch wird ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Im Flur befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank, der sowohl als Vorratsschrank oder zur Unterbringung von Haushaltsgeräten genutzt werden kann. Die Wohnung ist gut geeignet für eine kleine Familie, aber auch für Paare und Singles.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschut z; Dachbodenanteil; Balkon;

Unsere Mehrfamilienhäuser befinden sich in der von der Zähringer Straße abgehenden Privatstraße (Sackgasse). Zentral und doch ruhig wohnen. Kindergärten, Berufsschulen und Einkaufsmärkte sind fußläufig zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0620540005 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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