3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Wiesbaden Biebrich

Adresse: Strasse der Republik 17, 65203 Wiesbaden OT Biebrich
Referenznummer: 86-1192310043
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	810,00 €
Nebenkosten	153,00 €
Heizkosten	205,00 €
Warmmiete	1.168,00 €
Kaution	2.430,00 €

Wohnfläche	77,07 m²
Zimmer	3
Etage	10
Balkone	1
verfügbar ab	12.02.2023

Baujahr	1975
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Fahrstuhl	Ja

Energiepassart	bedarf
gültig bis	21.06.2029
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	21.06.2019

Unsere rund 77 qm große, teilmodernisierte Obergeschosswohnung befindet sich im 10. Stock über den Stadtdächern Wiesbadens. Sie verteilt sich auf 3 helle Wohnräume, einen weitläufigen Flur, eine Küche (keine Einbauküche), ein Duschbad und einen Balkon. In allen Räumlichkeiten außer dem Bad wurde ein pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Das Bad wurde rundum erneuert und mit schicken anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Auch die Küche hat einen neuen Weißanstrich inkl. Fliesenspiegel erhalten. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Die Wände sind in einem unbearbeiteten Zustand, sodass Sie sich diese frei nach Ihren Wünschen gestalten können.
Auch die Elektroanlage wurde an die heutigen Standards angepasst. Der geräumige Balkon bietet Ihnen eine gemütliche Sitzgelegenheit mit Blick über die Dächer Wiesbadens. Die Beheizung erfolgt per Gas-Zentralheizung. Nach einer gemeinsamen Besichtigung ist die Wohnung sofort bezugsfähig.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz;

Die Galatea-Anlage befindet sich in Wiesbaden-Biebrich. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Biebrich auf die A 66 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe das Rheinufer und der Wiesbadener Schlosspark.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

translate description