Modernisierung in 2014! Kurzfristiger Einzug möglich - wir haben für Sie saniert und renoviert

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Übersicht

Adresse: Spandauer Str. 9, 65205 Wiesbaden OT Erbenheim
Referenznummer: 85-0013300012
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 687,01 €
Nebenkosten 156,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 843,01 €
Kaution 2.061,03 €
Wohnfläche 66,70 m²
Zimmer 3
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 20.12.2017

Details

Baujahr 1964
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 24.03.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 24.03.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten in der angegebenen Miete nicht enthalten sind (Gas-Etagenheizung) direkt an den Versorger zu zahlen sind. Vor kurzem wurde die Wohnung umfassend modernisiert mit einem schicken neuen Bad (Wände und Objekte weiß, Boden anthrazitfarben, die Wände tapeziert und es wurde ein pflegerleichter Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Auf was warten Sie noch, sichern Sie sich Ihre neue Wohnung.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvoll wärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Unser Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage in Wiesbaden-Erbenheim in einer verkehrsberuhigten Straße mit vielen Grünflächen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn in alle Richtungen und den Wiesbadener Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der nahe liegenden Umgebung.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0013300012 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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