Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und neuem Bad

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Übersicht

Adresse: Gaustr. 62, 67549 Worms OT Neuhausen
Referenznummer: 86-0628990004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaufpreis 0 €
Kaltmiete 772,70 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 38,00 €
Warmmiete 915,70 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Kaution 2.318,10 €
Wohnfläche 97,81 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 25.10.2019

Details

Baujahr 1925
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Im ersten Obgerschoß eines stattlichen Altbaus gelegen befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung. Wir lassen sie gerade für Sie modernisieren. Die Wohnung erhält ein neues Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Große rutschfeste dunkelgraue Bodenfliesen werden im Bad verlegt. Wir werden eine neue elektrische Anlage installieren, die den neuesten Richtlinien der VDE entspricht. In der Küche werden wir in der ehemaligen Speisekammer den Waschmaschinen und Trocknerplatz einrichten. Als Bodenbelag werden wir einen hochwertigen Vinyl-Bodenbelag verlegen lassen. Sie müssen in dieser Wohnung noch teilweise Malerarbeiten ausführen. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia zum Hof, auf der Sie schöne Sommerarbende bei einem guten Glas Wein geniessen können.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Dachbodenanteil; Loggia;

Diese stattliche Wohnanlage umschließt straßenseitig ein kleiner Vorgarten. Hofseitig sind Parkplätze direkt am Haus vorhanden. Im Stadtteil Neuhausen sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus mit guter Anbindung zum Bahnhof oder dem Stadtzentrum mit allen Geschäfte, Praxen, Restaurants, Märkten und Parks.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0628990004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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