Frisch renovierte 3-Zi.-Whg. mit neuem Boden und Balkon

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Übersicht

Adresse: Löhrerlen 72a, 42279 Wuppertal OT Langerfeld
Referenznummer: 84-1314220004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 518,75 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 623,75 €
Kaution 1.556,25 €
Wohnfläche 63,65 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 28.08.2021

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 28.09.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 28.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und einen Kinderzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor.
Im Zuge der Sanierung wird die komplette Elektrik erneuert. Wände und Decken
werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen,
sowie Heizkörper erhalten ebenfalls einen Neuanstrich. In der Küche wird
ein weißer Fliesenspiegel angebracht, zudem wird in der kompletten Wohnung
Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten
Fotos handelt es sich um Musterbilder.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Balkon; Bad mit Fenster;

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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