3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Wuppertal Vohwinkel

Adresse: Dasnöckel 52, 42329 Wuppertal OT Vohwinkel
Referenznummer: 84-0886740015
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	522,00 €
Nebenkosten	165,00 €
Heizkosten	89,00 €
Warmmiete	776,00 €
Kaution	1.566,00 €

Wohnfläche	77,91 m²
Zimmer	3
Etage	3
Balkone	1
verfügbar ab	30.01.2021

Baujahr	1972
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas
Gäste WC	Ja

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	27.04.2024
Kennwert	118 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	27.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer findet man zudem eine praktisch geschnittene Küche mit angrenzendem Essbereich vor. Vor Einzug erhalten sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper einen Neuanstrich. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in Cappuccino-Optik verlegt. Das Badezimmer und die Gästetoilette erhalten neue Sanitärgegenstände, sowie moderne Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit. Die Übergabe der Wohnung erfolgt tapetenfrei.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

An der Grenze zwischen Wuppertal, Solingen und Haan liegt in einem schönen Wohngebiet in Vohwinkel diese tolle Wohnung. Inmitten grüner Außenanlagen befindet sich die Mehrfamilienhäuser aus den 1970er Jahren. Die Objekte wurden in der Zeit von 2008 bis 2010 aufwendig durch uns saniert und erstrahlen im neuen Glanz. Neben neuen Isolierfenstern, einer neuen Wärmedämmung und einer durch Solar unterstützen Heizungsanlage die sich alle sehr betriebskostenschonend auf die Mieter auswirken, wurden größtenteils auch in den Wohnungen die Elektroanlagen und Bäder saniert. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 621 und 631 fahren jeweils den Bahnhof W- Vohwinkel und Wülfrath an wodurch sie auch eine gute Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehr genießen. Inmitten der Wohnanlage befindet sich ein großer Supermarkt, weitere Güter des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die in direkter Nähe befindlichen Parks Fauna und Ehrenhain laden zu Spaziergängen oder tollen Radtouren ein

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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