3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

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Übersicht

Adresse: Friedrich-Haux-Straße 63, 72458 Albstadt
Referenznummer: 36690-1
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 92.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.242,91 €
Mieteinnahmen (ist) 3.553,92 €
Freiplatz Kaufpreis 6.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 74,02 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3

Details

Baujahr 1958
Zustand gepflegt
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.02.2019
Endenergiebedarf 199.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.02.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Bad und WC sind getrennt, innerhalb der Wohnung gibt es einen Abstellraum, der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Bühnenabteil.

Das Objekt liegt zentrumsnah.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 3.553,92, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 146,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2016 beträgt für das gesamte Haus EUR 63.755,53, dies entspricht anteilmässig für die Wohnung EUR 3.149,53.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 6.000,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.



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Firma Stegmeier Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Helmut Stegmeier
Adresse Humboldtstr. 30/32, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0711 4409384
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