Attraktive Raumzuschnitte mit Blick ins Grüne

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Übersicht

Adresse: 76332 Bad Herrenalb
Referenznummer: 1589
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 108.000 €
Maklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche 86,00 m²
Zimmer 3
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1974
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 06.06.2027
Kennwert 153,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja

Beschreibung

Einbauküche, Gartenterrasse, Garage, Kabelanschluss, Laminat, Terrasse, TV SAT

dieser gemütliche Grundriss befindet sich in einer total ruhigen und sonnigen Lage in einem Stadtviertel von Bad Herrenalb.
Im Moment wird die Wohnung vom Eigentümer als großzügige 2-Zimmerwohnung genutzt, wird aber in den Unterlagen als 3-Zimmerwohnung geführt. Mit einigen kleinen Änderungen kann der Ursprungszustand wieder hergestellt werden.

Doppelstockgarage
Fliesenböden und Laminatböden
Öl-Zentralheizung
2-fach verglaste Holzfenster
SAT-Anschluss
Kabel befindet sich ebenfalls im Haus

Bernbach ist ein Ortsteil der schönen Kurstadt Bad Herrenalb. In dem übersichtlichen Städtchen, als auch am Ortsrand befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Kurpark, ein Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer und Fahrradfahrer kommen hier auf ihre Kosten.
Von Bad Herrenalb aus erreichen Sie in kurzer Zeit mit der Albtalbahn Karlsruhe, Ettlingen oder Pforzheim. Eine Busverbindung führt nach Gernsbach und Baden-Baden

Über die Diele erreichen Sie das große Wohn-Esszimmer mit einer hellen und großzügiger Fensterfront. Von hier aus können Sie über 2 Ausgänge die Gartenterrasse erreichen. Eine herrliche Aussicht auf Wald und Wiesen wird auch Sie begeistern.
Ein Kinderzimmer, eine offene Küche (Einbauküche vorhanden) ein Tageslichtbad sowie ein WC runden das Angebot ab.
Die Waschmaschine ist in einer kleinen Nische im Badezimmer integriert.
Über das Gartengrundstück ist ein Keller zu erreichen



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Kontakt

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Firma Ebner GmbH
Kontaktperson Imhoff Hedwig-Anna
Adresse Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 7222 40772413

Umzug

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