Freie Gemütliche 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

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Übersicht

Adresse: Everstalstraße 5, 44894 Bochum
Referenznummer: 404-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 81.900 €
Nebenkosten 116,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 212,00 €
Kaufpreis pro m² 1.514,14 €
Mieteinnahmen (ist) 421,90 €
Wohnfläche 54,09 m²
Zimmer 3
Etage 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.03.2019
Kennwert 105.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 17.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. OG in ruhiger Wohnlage!
Das Gebäude wurde im Jahr 1952 fertig gestellt und hat in den letzten Jahren einen neuen Fassaden- und Treppenhausanstrich bekommen.
Die Eigentümergemeinschaft 'Everstalstr. 5-9' umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten verteilt auf drei Häuser. .

Bad, Kunstoff-Fenster mit Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000, eigener Kellerraum, Gemeinschaftsgarten!

Die Wohnanlage liegt in einem reinen Wohngebiet in Bochum-Langendreer / Somborn. Sowohl mit Bus- und Bahn, als auch mit dem Auto haben Sie beste Anbindungen nach Bochum, Witten und Dortmund. Über die Anschlussstelle DO-Lütgendortmund / BO-Langendreer erreichen Sie zudem in kürzester Zeit die Autobahnen A2, A40, A42, A43, A44 und A45 - so sind Sie innerhalb des Ruhrgebietes immer und überall schnell am Ziel.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Thorsten Lang-Lindemann
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
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